Nabízí ověřená realitní kancelář RK – Vilímek Reality
ID: 120576
Na prodej

Prodej vila 798 m2, pozemek 1012 m2

Nádražní, Havlíčkův Brod, Kraj Vysočina
7 500 000 Kč
Můžete mít již od 23 057 Kč/měs.
Hypoteční kalkulačka
Tento byt se líbí 43 lidem Líbí se vám?
Detaily nemovitosti
Provize
včetně provize
Budova
Smíšená
Zdroj vody
Dálkový vodovod
Rozvod topení
Ústřední plynové
Rozvod plynu
Plynovod
Typ odpadu
Veřejná kanalizace
Telekomunikace
Internet
Elektřina
400V
Doprava
Vlak, Silnice, Autobus
Výtah
Ne
Sklep
183.0 m2
Zařízeno
Částečně
Parkovací stání
6 míst
Velikost
5 a více pokojů
Stav
Před rekonstrukcí
Typ stavby
Patrový
Plocha pozemku
1012.0 m2
Užitná plocha
798.0 m2
Zastavěná plocha
183 m2
Podlahová plocha
565.0 m2
Plocha nebytových prostor
233 m2
Třída energetické náročnosti budovy
G - mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky
č. 78/2013 Sb.
Rok výstavby
1925
Umístění
Centrum obce
Celkem podzem. podlaží v budově
2

Něco navíc

  • Parkování
  • Sklep

Nabízíme k prodeji majestátní vilu ze 30-tých let v blízkosti centra města Havlíčkův Brod v ulici Nádražní se zastavěnou plochu 183 m2 na pozemku 1012 m2. Architektonicky zajímavá a nepřehlédnutelná stavba nesoucí věrný rukopis doby svého vzniku, prošla úspěšnými lety první republiky, těžkým obdobím normalizace až po současnost. Všechny tyto etapy a období nabízenou vilu poznamenaly a výrazně ovlivnily její současný stav a podobu. Nádherná vila se 3 nadzemními a dvěma podzemíni podlaží, zasazena do městského lesoparku, byla vystavěna jako polyfunkční budova, sloužící pro účely lékaře a lékárníka, jejich ordinací a lékárny a zázemí a také bydlení. Celý dům je podsklepený a to hned ve dvou podzemních patrech, Ty byly využívány jednak jako technické zázemí domu a také k uskladnění léčiv, vyžadující specifické podmínky skladování. V přízemí domu se nacházejí dvě ordinace, sociální zařízení na chodbě, technické místnosti a bytová jednotka s dispozici 2+1. Přízemí a dále všem podlažím dominuje široké centrální schodiště, zajišťující vstup na všechna podlaží a střechu domu. Ve 2.NP jsou pak další dvě bytové jednotky 2 x 2+1 doplněné venkovní terasou a společným prostorem. V posledním 3.NP se nachází volná půda s několika prostupy po celém patře. Doba normalizace znamenala pro tuto stavbu zásadní změnu a výrazně se podepsala na jejím technickém i stavebním stavu. V současné době v období posledních dvou let byla vila zcela neobývaná a chátrala. Současní vlastníci ve snaze zabránit dalším devastacím začali s postupnou renovací a úpravou. Došlo k vyklizení a opravě sklepů a zpřístupnili se jednotlivé místnosti. Částečně byl obnoven technický stav nemovitosti. Nicméně je zde nutné učinit ještě mnoho kroků ke konečné nápravě a uvedení všeho do perfektního stavu. Průkaz energetické náročnosti budovy - G* (v současné době probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován). Je také nutné určit konečný směr a využití takto rozsáhlého prostoru, který vila nabízí. Toto vše, bude ale už na novém vlastníkovi, Možností se nabízí, a to vzhledem k poloze a viditelnosti domu hned několik. Jako výzva zde stojí znovu obnovení lékařské praxe v moderním hávu s možností hospitalizace a další komerční využití jako sídlo společnosti apod. nabízí se jistě také úprava ke stylovému rezidenčnímu bydlení. Dům je napojen na všechny IS a má také vlastní studnu. Příjezd k domu je po společné asfaltové cestě a možnost parkování hned u domu. Město Havlíčkův Brod je městem s bohatou kulturní historii a moderním živostem současnosti. Město je plně soběstačným a velmi dobře dostupným pro ostatní města a obce v okolí. Dálnice je pak spojnicí mezi ním a hlavním městem. Proto je nabízená nemovitost důvodemk zamyšlení investorům, developerům i místním podnikatelům. Možné financovat úvěrem. Doporučujeme prohlídku této nemovitosti.. Více info na osobní schůzce, kterou si s Vámi rádi sjednáme.

Tento dům nabízí realitní makléř Jana Vilímková z RK – Vilímek Reality

Máte o tento dům zájem?

Zavolejte nám

Nebo nechte makléři vzkaz a on se vám ozve.

Odesláním formuláře souhlasíte se všeobecnými obchodními podmínkami.

ID inzerátu: 120576

Abychom vám co nejvíce zpříjemnili obsah a prohlížení stránek, používáme soubory cookies. Pomáháte nám tím stránky vylepšovat. Více informací